新北市汐止區長江街239號
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 12.2 萬/坪 × 101.83 坪
權狀坪數101.83 坪
主建物68.63 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 101.83 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 31.29 坪
0 坪101.83 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 297 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
長江街中位 22.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比長江街中位 低 46%比汐止區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。