新北市板橋區信義路117號
2018-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 27 萬/坪 × 99.06 坪
權狀坪數99.06 坪
主建物82.17 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 99.06 坪
└ 主建物 82.17 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪99.06 坪
土地坐落 信義段 269 地號
價格拆解
成交總價2,670 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
信義路中位 36.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 27%比板橋區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,670 萬
+42%
2026 年推估3,793 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。