新北市三芝區中正路二段26號10F/11F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.8 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 85-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.5
中正路二段中位 9.9
三芝區 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 16%比中正路二段中位 低 11%比三芝區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-28 8F/11F 3房1廳1衛 · 28.57 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2021-07-05 11F/11F 2房1廳1衛 · 28.57 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2021-04-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 10.8 萬/坪總 350 萬 2021-01-15 11F/11F 2房1廳1衛 · 28.57 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2019-03-08 8F/11F 3房2廳1衛 · 28.57 坪 10.2 萬/坪總 290 萬 2013-11-28 11F/11F 3房1廳1衛 · 28.57 坪 6.4 萬/坪總 184 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。