新北市板橋區合安一路77號21F/24F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 44.7 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物26.38 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 力行段 408-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 17.5
合安一路中位 17.5
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 155%比合安一路中位 高 155%比板橋區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 6F/24F 2房2廳1衛 · 23.84 坪 59.6 萬/坪總 1,420 萬 2025-10-14 5F/24F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 15.4 萬/坪總 660 萬 2025-09-11 22F/24F 3房2廳2衛 · 54.29 坪 40 萬/坪總 1,954 萬 2025-08-10 15F/24F 2房1廳1衛 · 23.84 坪 63.7 萬/坪總 1,518 萬 2025-04-21 13F/24F 3房1廳2衛 · 54.61 坪 36.6 萬/坪總 2,000 萬 2023-09-11 13F/24F 3房2廳2衛 · 54.29 坪 28.6 萬/坪總 1,550 萬 2018-05-17 22F/24F 2房2廳1衛 · 33.51 坪 16.7 萬/坪總 559 萬 2018-05-17 12F/24F 3房2廳2衛 · 54.29 坪 18.3 萬/坪總 961 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。