新北市土城區青仁路41號8F/8F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 35.7 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物27.47 坪
公設比36.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 清水段 1245 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
青仁路中位 39.3
土城區 2024 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比青仁路中位 低 9%比土城區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,710 萬
-6%
2026 年推估1,607 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。