新北市三重區文化北路33之2號
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 43.2 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物22.14 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 文化北段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
文化北路中位 44.4
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比文化北路中位 低 3%比三重區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,237 萬
+3%
2026 年推估1,273 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。