新北市蘆洲區集賢路238之5號7F/12F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 32.8 萬/坪 × 75.73 坪
權狀坪數75.73 坪
主建物40.79 坪
公設比39.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.73 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 34.94 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪75.73 坪
土地坐落 集賢段 591 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 25%比蘆洲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通.機車車位兩位.陽台外推.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。