新北市板橋區龍泉街55巷8弄2號
2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 14.5 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物30.53 坪
公設比9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 幸福段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
龍泉街中位 37.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比龍泉街中位 低 61%比板橋區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。