新北市新店區北新路二段196巷9號1F/5F
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 61.6 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 寶強段 746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 45.2
北新路二段中位 56.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 36%比北新路二段中位 高 9%比新店區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物地下室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。