新北市樹林區大義路218號3F/19F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.4 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物16.79 坪
公設比50.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.8
大義路中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 6%比大義路中位 低 13%比樹林區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。