新北市汐止區和平街35號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 49.5 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物16.41 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 中正段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
和平街中位 30
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 65%比汐止區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+35%
2026 年推估1,350 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。