新北市樹林區保安街三段1巷1號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 61,000 萬 128.6 萬/坪 × 474.32 坪
權狀坪數474.32 坪
主建物474.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 474.32 坪
└ 主建物 474.32 坪
土地持分 1319.04 坪
0 坪1319.04 坪
土地坐落 三福段 1025 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.6 萬/坪
本筆成交 128.6
保安街三段中位 22.4
樹林區 2025 年中位 37.4
比保安街三段中位 高 474%比樹林區 2025 年中位 高 244%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交61,000 萬
+1%
2026 年推估61,322 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,200 萬
貸款（8 成）48,800 萬
每月月付1,828,244 元
30 年總利息17,017 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。