新北市三峽區復興路459巷5號16F/16F

2013-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 20.3 萬/坪 × 34.42 坪

權狀坪數34.42 坪

主建物24.29 坪

公設比17.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 34.42 坪

└ 主建物 24.29 坪

└ 公設等 10.13 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪34.42 坪

土地坐落 大仁段 863 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 20.3

復興路中位 23

三峽區 2013 年中位 22.1

比本棟中位高 0%比復興路中位低 12%比三峽區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、冷氣2台、廚具等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在浴室外牆主臥室冷氣窗緣，賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。後陽台天花板油漆剝落依現況本買賣契約標的物違章位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。