新北市深坑區翠谷街34巷10號5F/6F
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物25.15 坪
公設比22.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 171-177 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16
翠谷街中位 27.2
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 低 34%比翠谷街中位 低 61%比深坑區 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+16%
2026 年推估465 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。