新北市八里區中山路一段129巷35號1F/12F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15.8 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物15.14 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 中山段 337 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.6
中山路一段中位 18.9
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 15%比中山路一段中位 低 16%比八里區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。