新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄104號3F/5F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 15.6 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物21.28 坪
公設比23.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 拱北段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.2
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 低 9%比汐萬路二段中位 高 1%比汐止區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。