新北市三重區永福街138巷16號1F/5F
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 63.1 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物15.98 坪
公設比3.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 永安段 1980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
永福街中位 36.8
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 71%比三重區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+10%
2026 年推估1,294 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。