新北市新店區華城二路16號
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 63.8 萬/坪 × 68.18 坪
權狀坪數68.18 坪
主建物57.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 68.18 坪
└ 主建物 57.78 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 150.13 坪
0 坪150.13 坪
土地坐落 華城二段 219 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
華城二路中位 43.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比華城二路中位 高 48%比新店區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：申請補照中工程款含在總價內花園車位3位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。