新北市新店區寶興路45巷6弄10號3F/5F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,147 萬 22.5 萬/坪 × 95.4 坪
權狀坪數95.4 坪
主建物74.85 坪
公設比18%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 95.4 坪
└ 主建物 74.85 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪95.4 坪
土地坐落 寶橋段 438 地號
價格拆解
成交總價2,147 萬
扣車位後房價2,147 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24
寶興路中位 37.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 6%比寶興路中位 低 40%比新店區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,348 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。