新北市板橋區民權路260巷1弄30號3F/3F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物26.16 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 大庭段 2143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
民權路中位 46.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 14%比板橋區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。