新北市板橋區藝文二街5號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 61.9 萬/坪 × 66.98 坪
權狀坪數66.98 坪
主建物28.6 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.98 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 38.38 坪
土地持分 8 坪
0 坪66.98 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.9
藝文二街中位 62.1
板橋區 2021 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比藝文二街中位 高 0%比板橋區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+20%
2026 年推估3,843 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。