新北市樹林區俊興街211巷5號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 52.2 萬/坪 × 101.59 坪
權狀坪數101.59 坪
主建物85.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 101.59 坪
└ 主建物 85.2 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪101.59 坪
土地坐落 三多段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
俊興街中位 33.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比俊興街中位 高 58%比樹林區 2021 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,300 萬
+24%
2026 年推估6,547 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、二樓後面增建頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。