新北市汐止區明峰街266號14F/20F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 70 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物15.78 坪
公設比32.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 北山段 975 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
明峰街中位 33.9
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 高 106%比汐止區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。