新北市汐止區福德一路392巷41弄13號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 30.7 萬/坪 × 84.59 坪
權狀坪數84.59 坪
主建物72.92 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 84.59 坪
└ 主建物 72.92 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 51.46 坪
0 坪84.59 坪
土地坐落 環河段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
福德一路中位 36.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 15%比汐止區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含三樓增建部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。