新北市三峽區中正路一段212號
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 32.9 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物23.18 坪
公設比21.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 安溪段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
中正路一段中位 21.9
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 50%比三峽區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,070 萬
+55%
2026 年推估1,657 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。