新北市板橋區南雅南路二段144巷72號
2017-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,025 萬 31.7 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物39.63 坪
公設比13.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 39.63 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 新雅段 931 地號
價格拆解
成交總價2,025 萬
扣車位後房價2,025 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 42.6
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 26%比南雅南路二段中位 低 41%比板橋區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人；內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。