新北市樹林區保安街二段107巷36號6F/9F
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.2 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物21.13 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 武林段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
保安街二段中位 24.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 13%比樹林區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+34%
2026 年推估1,207 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-06-12 7F/9F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 29.6 萬/坪總 980 萬 2020-06-02 2F/9F 2房2廳1衛 · 43.09 坪 26 萬/坪總 1,010 萬 2020-06-01 4F/9F 2房2廳1衛 · 43.09 坪 27.7 萬/坪總 1,065 萬 2020-05-20 3F/9F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 26.9 萬/坪總 888 萬 2020-03-05 5F/9F 3房2廳1衛 · 43.09 坪 27.2 萬/坪總 1,050 萬 2020-01-30 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.59 坪 27.2 萬/坪總 1,043 萬 2020-01-07 9F/9F 2房2廳1衛 · 43.09 坪 27.5 萬/坪總 1,060 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。