新北市板橋區中山路一段158巷15號
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 122.9 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 中山段 668-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.9 萬/坪
本筆成交 122.9
中山路一段中位 59.7
板橋區 2023 年中位 54.6
比中山路一段中位 高 106%比板橋區 2023 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,480 萬
+8%
2026 年推估3,750 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。