新北市中和區連城路222巷2弄1號5F/5F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,820 萬 33.4 萬/坪 × 144.43 坪
權狀坪數144.43 坪
主建物113.94 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 144.43 坪
└ 主建物 113.94 坪
└ 公設等 30.49 坪
土地持分 36.94 坪
0 坪144.43 坪
土地坐落 健康段 583 地號
價格拆解
成交總價4,820 萬
扣車位後房價4,820 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 34.5
連城路中位 42.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 3%比連城路中位 低 21%比中和區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）964 萬
貸款（8 成）3,856 萬
每月月付144,461 元
30 年總利息1,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。