新北市五股區西雲路82巷2號3F/5F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 17.2 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物18.38 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 御史段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.9
西雲路中位 22.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 25%比西雲路中位 低 22%比五股區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。