新北市蘆洲區長安街134號5F/7F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.5 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物15.21 坪
公設比41.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 光華段 878 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
長安街中位 31.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 14%比蘆洲區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：增建約10坪多
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。