新北市土城區慶安街50巷1號5F/5F
2023-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 33 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物24.63 坪
公設比9.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 土城段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
慶安街中位 43.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比慶安街中位 低 23%比土城區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,082 萬
-1%
2026 年推估1,075 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。