新北市中和區員山路148巷23弄10號2F/8F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 47.2 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物26.11 坪
公設比14.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 信和段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
員山路中位 36.4
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 0%比員山路中位 高 30%比中和區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。