新北市中和區大勇街31巷13弄2號3F/4F
2023-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 43.9 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物14.52 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 秀山段 404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 62
大勇街中位 44.5
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 低 29%比大勇街中位 低 1%比中和區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
+9%
2026 年推估850 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。