新北市板橋區溪崑二街45號4F/9F
2017-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 30.6 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物23.74 坪
公設比44.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 民生段 440 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價990 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比溪崑二街中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。