新北市新莊區民安西路88巷5弄46號2F/7F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.8 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物28.66 坪
公設比7.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 光明段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
民安西路中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 9%比新莊區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。