新北市三重區福德北路18號14F/15F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,058 萬 67.3 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物31.75 坪
公設比31.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 35.27 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 福德北段 1115 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,058 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價3,498 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 50.8
福德北路中位 49.8
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 32%比福德北路中位 高 35%比三重區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（560 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。