新北市新店區玫瑰路59巷14號
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.5 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物35.61 坪
公設比9.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
玫瑰路中位 21.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 高 15%比新店區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位隨到隨停
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。