新北市五股區自強路139巷8號7F/9F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 34.2 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物23.62 坪
公設比28.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 登林段 325 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
自強路中位 24.5
五股區 2026 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 40%比五股區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。