新北市土城區福祥街103巷16號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,582 萬 28 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物39.99 坪
公設比6.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 員福段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
福祥街中位 32.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 低 14%比土城區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,414 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。