新北市泰山區明志路一段122巷27號1F/5F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.9 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物21.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 泰林段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 19.8
明志路一段中位 30.4
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 26%比明志路一段中位 低 18%比泰山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。