新北市新店區禾豐六路9號
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 61.6 萬/坪 × 128.3 坪
權狀坪數128.3 坪
主建物118.27 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 128.3 坪
└ 主建物 118.27 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 80.8 坪
0 坪128.3 坪
土地坐落 華城一段 3-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 63.5
禾豐六路中位 33
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 3%比禾豐六路中位 高 87%比新店區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,900 萬
+16%
2026 年推估9,183 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。