新北市土城區中央路一段45巷2弄16號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.5 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物39.01 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 39.01 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 學成段 71 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
中央路一段中位 41
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 33%比土城區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未辦保存登記部分一併移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。