新北市永和區中正路623號7F/12F
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 468 萬 48.9 萬/坪 × 9.58 坪
權狀坪數9.58 坪
主建物6.42 坪
公設比14.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.58 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.58 坪
土地坐落 大新段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 50.8
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 3%比永和區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。