首頁新北市汐止區伯爵街39巷34號成交明細
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新北市汐止區伯爵街39巷34號

2024-02-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 14.8 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18
主建物37.57
公設比20.5%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 54.18 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪54.18 坪

土地坐落 北峰段 909 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2024 年中位 39.5
比伯爵街中位 低 27%比汐止區 2024 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交800
+7%
2026 年推估859

以汐止區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市汐止區伯爵街39巷34號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。