新北市汐止區新臺五路二段238之3號8F/14F
2016-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 22.8 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物15.42 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.8
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 12%比新臺五路二段中位 低 36%比汐止區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。