新北市中和區建一路178號
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 42 萬/坪 × 158.59 坪
權狀坪數158.59 坪
主建物108.81 坪
公設比31.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 158.59 坪
└ 主建物 108.81 坪
└ 公設等 49.78 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪158.59 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價6,350 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價6,230 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
建一路中位 31.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比建一路中位 高 35%比中和區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,246 萬
貸款（8 成）4,984 萬
每月月付186,721 元
30 年總利息1,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。