新北市三重區慈愛街88號4F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 32.4 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 幸福段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 37.7
慈愛街中位 43.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 14%比慈愛街中位 低 26%比三重區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。