新北市土城區峰廷街45號4F/7F
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 43.5 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物30.57 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 金城段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
峰廷街中位 31.2
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比峰廷街中位 高 39%比土城區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,758 萬
-5%
2026 年推估1,673 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。