新北市八里區龍形二街8號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.5 萬/坪 × 74.73 坪
權狀坪數74.73 坪
主建物42.31 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.73 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 32.42 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪74.73 坪
土地坐落 龍米段 1672 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
龍形二街中位 17.4
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比龍形二街中位 高 29%比八里區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。